2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
31.7万円/㎡
前年比+2.4%
西条市
18.2万円/㎡
前年比-8.2%
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アルファステイツ神拝
愛媛県西条市神拝甲
予讃線 / 伊予西条駅 徒歩11分
2008年築 / 10階建 / 60戸 / RC造
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7階 / 90.88㎡の場合
相場
1,969万円
21.7万円/㎡
1,358
1,765
2,173
2,581
AI査定結果
推定相場価格
1,969万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,765万円〜2,173万円
19.4万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ神拝
2,250万円（24.8万円/㎡）/ 7階 / 90.88㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 2,250万円 | 24.8万円 | 7階 | 90.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は20.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | アルファステイツ神拝 西条市神拝甲 | 伊予西条駅11分 | 2,250万円 | 24.8万円 | 90.88㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/02 | サーパス御殿前通り 西条市神拝乙 | 伊予西条駅27分 | 1,380万円 | 18.7万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/24 | サーパス御殿前通り参番館 西条市新田 | 伊予西条駅28分 | 1,780万円 | 22.7万円 | 78.44㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/26 | ポレスター神拝アクアステージ 西条市神拝甲 | 伊予西条駅13分 | 1,930万円 | 20.3万円 | 95.16㎡ | 3LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で2.4%上昇、西条市では8.2%下落しています。