2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
24.0万円/㎡
前年比-13.4%
西条市
16.1万円/㎡
前年比-11.4%
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アルファステイツ神拝
愛媛県西条市神拝甲
予讃線 / 伊予西条駅 徒歩11分
2008年築 / 10階建 / 60戸 / RC造
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7階 / 90.88㎡の場合
相場
1,860万円
20.5万円/㎡
1,167
1,629
2,092
2,554
AI査定結果
推定相場価格
1,860万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,629万円〜2,092万円
17.9万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月1日
アルファステイツ神拝
1,980万円（21.8万円/㎡）/ 7階 / 90.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 1,980万円 | 21.8万円 | 7階 | 90.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/14 | 2,100万円 | 23.1万円 | 7階 | 90.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 2,250万円 | 24.8万円 | 7階 | 90.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | アルファステイツ神拝 西条市神拝甲 | 伊予西条駅11分 | 1,980万円 | 21.8万円 | 90.88㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/02 | サーパス御殿前通り 西条市神拝乙 | 伊予西条駅27分 | 1,380万円 | 18.7万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/24 | サーパス御殿前通り参番館 西条市新田 | 伊予西条駅28分 | 1,780万円 | 22.7万円 | 78.44㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/26 | ポレスター神拝アクアステージ 西条市神拝甲 | 伊予西条駅13分 | 1,930万円 | 20.3万円 | 95.16㎡ | 3LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/16 | ポレスター大町 西条市大町 | 伊予西条駅11分 | 1,680万円 | 20.8万円 | 80.93㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | サントノーレ大町 西条市大町 | 伊予西条駅14分 | 1,200万円 | 16.6万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で13.4%下落、西条市では11.4%下落しています。