2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
24.7万円/㎡
前年比-3.5%
西条市
--万円/㎡
前年比--
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アルファステイツ神拝
愛媛県西条市神拝甲
予讃線 / 伊予西条駅 徒歩11分
2008年築 / 10階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
1,908万円
21.0万円/㎡
1,265
1,694
2,123
2,551
AI査定結果
推定相場価格
1,908万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,694万円〜2,123万円
18.6万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年1月14日
アルファステイツ神拝
2,100万円（23.1万円/㎡）/ 7階 / 90.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 2,100万円 | 23.1万円 | 7階 | 90.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 2,250万円 | 24.8万円 | 7階 | 90.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は19.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | アルファステイツ神拝 西条市神拝甲 | 伊予西条駅11分 | 2,100万円 | 23.1万円 | 90.88㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/02 | サーパス御殿前通り 西条市神拝乙 | 伊予西条駅27分 | 1,380万円 | 18.7万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/24 | サーパス御殿前通り参番館 西条市新田 | 伊予西条駅28分 | 1,780万円 | 22.7万円 | 78.44㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/26 | ポレスター神拝アクアステージ 西条市神拝甲 | 伊予西条駅13分 | 1,930万円 | 20.3万円 | 95.16㎡ | 3LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/21 | ポレスター大町 西条市大町 | 伊予西条駅11分 | 1,450万円 | 18.2万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で3.5%下落、西条市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は西条市の平均と比較してNaN%割安です。